多项选择题

甲向乙借款，并将其拥有的钢材出质于乙。对此，以下表述正确的是（）

A.如双方约定由甲代乙保管该批钢材的，质押合同不生效，质权不成立
B.未经甲方同意，乙方不得在质权存续期间擅自使用、处分质押财产
C.在债权到期甲方不履行还款义务时，甲乙双方可协议以质押财产折价，也可就拍卖、变卖钢材所得价款优先受偿
D.实现质权时如处置钢材所得价款超出债权额度的，超出部分应返还甲方

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多项选择题

甲以自有的房子作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将房子卖给了丙，并已办理登记完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些（）

A.甲与乙之间的抵押合同有效
B.丙无权取得对该房屋的所有权
C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

多项选择题

以下不可作为抵押的有（）

A.土地所有权
B.依法被查封、扣押、监管的财产
C.学校、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D.所有权不明的财产