单项选择题

某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。

A.8亿
B.9亿
C.18亿
D.19亿

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单项选择题
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，应（）。

A.以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
B.以取得的全部价款和价外费用，扣除对应的土地价款为销售额
C.以取得的全部价款为销售额，不得扣除对应的土地价款
D.以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额
单项选择题
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（）的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（）个月内不得变更为一般计税方法计税。

A.5%；24
B.3%；24
C.3%；36
D.5%；36
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