多项选择题

案例分析题A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工，但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。 B房地产开发商拟转让该建设用地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（）。

A.必须取得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准
B.必须签订建设用地使用权出让合同变更协议或重新签订《建设用地使用权出让合同》
C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D.相应调整土地使用权出让金

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单项选择题
甲房地产估价有限责任公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（）。

A.银行信用
B.商业信用
C.国家信用
D.民间信用
单项选择题
甲房地产估价有限责任公司按营业收入的1%购买保险，该1%属于（）。

A.绝对指标
B.相对指标
C.平均指标
D.变异指标
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