多项选择题

下列属于建设用地使用权人的权利的有（）

A.占有和按照约定使用土地
B.进行转让、抵押、出租等
C.在其地基范围内进行修筑围墙、种植花木、养殖等附属行为
D.取得地上建筑物或其他构筑物的补偿

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多项选择题

谭某将房屋出售给陈某，交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某，并办理了过户登记。以下说法正确的是（）

A.此时房屋的占有人为陈某
B.谭某不可以向陈某行使返还原物请求权
C.张某可以向陈某行使返还原物请求权
D.此时房屋的占有人为张某

多项选择题

留置权的积极要件包括（）

A.标的物是动产
B.须债权人合法占有债务人的动产
C.须债权已届清偿期
D.须债权的发生于动产的占有基于同一法律关系

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