多项选择题
A.房产与地产价格的性质不同 B.土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题 C.房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题 D.土地主要受其建筑质量和环境因素的影响 E.土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
A.外观 B.结构 C.用途 D.坐落位置 E.建造时间
A.使用用途不合理 B.利用率下降 C.使用强度不够 D.设计不合理 E.收益水平下降