多项选择题
A.借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要 B.有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件 C.只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓 D.所购商业用房可在拆迁公告范围内
A.具有完全民事行为能力的中国公民 B.在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人 C.在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 D.在外国工作和生活的华人