多项选择题
A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动终止 B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期 C.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记 D.出让人办理注销登记的，登记机构应当收回建设用地使用权证书 E.该土地上的房屋及其不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
A.只有经过被代理人追认后，其后果才由被代理人和行为人共同承担 B.未经被代理人追认，其后果由行为人承担 C.被代理人知道他人以本人名义实施民事行为不作否认的，其后果仍由行为人承担 D.第三人知道行为人没有代理权后还与行为人实施民事行为给他人造成损失的，由行为人独自赔偿 E.行为人没有代理权以被代理人的名义与相对人签订合同，但相对人有理由相信行为人有代理权的，其后果由被代理人承担
A.经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同 B.经贸公司可以再委托他人代为采购上述材料 C.装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司 D.供货方只能向经贸公司主张付款 E.经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议