根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。

A.主持首次业主大会 
B.制定临时管理规约 
C.承担保修期间的物业保修责任 
D.依法选聘物业服务企业 
E.提供物业管理用房

A.有效性 
B.合法性 
C.及时性 
D.对应性 
E.合理性

A.所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业 
B.单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理 
C.物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理 
D.物业管理是市场行为 
E.物业管理的目的是提供低价的公共服务

A.物业服务合同 
B.物业服务企业资质管理 
C.物业管理从业人员职业资格 
D.住宅专项维修资金 
E.前期物业管理招标投标

A.房地产咨询 
B.房地产价格评估 
C.房地产抵押 
D.房地产经纪

A.初始 
B.转移 
C.变更 
D.注销

A.登记 
B.审核 
C.报告 
D.备案

A.房屋买卖合同约定 
B.房屋买卖实际成交 
C.当事人申报的交易 
D.主管部门确定的客观

A.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证 
B.工程施工合同及关于施工进度的说明 
C.开发企业的营业执照和资质证书 
D.样板房装修设计方案

A.法律 
B.行政法规 
C.部门规章 
D.规范性文件