多项选择题

计算直接经营型房地产的预期收益，需要在营业收入扣减的项目包括（）

A.营业成本
B.税金及附加
C.营业费用
D.管理费用和财务费用
E.正常经营利润

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多项选择题

出租型房地产需要缴纳的税金主要包括（）

A.增值税
B.营业税
C.消费税
D.城镇土地使用税
E.房产税

多项选择题

出租型房地产的预期运营费用主要包括租赁期间正常的（）

A.维修费用
B.管理费用
C.保险费用
D.房地产折旧费用
E.税金及附加

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