多项选择题

借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括（）。

A．原贷款所购房屋为商品住房
B．借款人已取得房屋所有权证书
C．仅存在原金融机构一个抵押权人
D．借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上

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多项选择题

经办非交易转按住房贷款的经营行应指定专人陪同借款人，提前清偿原金融机构贷款，并取得原金融机构出具的（）。

A．借款合同
B．提前还款凭证
C．他项权利证书
D．贷款结清证明

多项选择题

对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。

A．宣布贷款提前到期
B．处置贷款抵质押物
C．延长取得他项权利证书期限
D．通知保证人承担保证责任

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