多项选择题
A.不是实物抵押，而是权利抵押 B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权 C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利 E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格
A.基于法律、行政法规的直接规定取得 B.根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议 C.基于行政行为 D.基于司法行为 E.根据需求人的意愿
A.土地他项权利是在他人土地上享有的权利 B.土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体 C.不受一物一权主义的限制 D.不依存于土地所有权、使用权. E.是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要