单项选择题

2020年5月，娄某与朱某签订了为期十年的租赁合同。合同约定，娄某租用朱某的店面做快餐生意。2020年7月，因受洪水侵袭，正在装修的店面被洪水损毁。承租人娄某向法院申请解除该租赁合同。关于本案，下列说法正确的是（）。
①娄某与朱某的合同合法有效，且未执行，不可撤销；
②洪水系不可抗力，法院会支持娄某的诉讼请求；
③合同标的已经灭失，朱某无法继续履行合同；
④若双方约定违约金，朱某须双倍赔偿约定的违约金。

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