单项选择题

在计算投资回报率时，如果一项目的净现值为正值，投资回收期较短，以下哪项描述最符合该项目的投资回报率情况（）

A.投资回报率较低
B.投资回报率较高
C.投资回报率无法确定
D.投资回报率与净现值无关

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单项选择题

在收益估算中，如果预计未来租金收益有一定的上涨趋势，评估项目时应该使用（）方法来调整未来租金收益。

A.通货膨胀率调整法
B.费用收益比率法
C.面积调整法
D.投资回收期法

单项选择题

对于房地产项目，（）影响其租金收益的长期增长。

A.地理位置
B.房屋设计
C.当地经济发展状况
D.管理维护费用

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