多项选择题

《民法典》中规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有（）的用益物权，以满足生活居住的需要。

A.占有
B.收益
C.使用
D.转让

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多项选择题
《民法典》中规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理（）。

A.设立登记
B.变更登记
C.核定登记
D.注销登记
多项选择题
《民法典》中规定，宅基地使用权的（），适用土地管理的法律和国家有关规定。

A.取得
B.赠与
C.行使
D.转让
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