多项选择题
A.出让土地使用权均可描述 B.土地使用权转让应当签订书面转让合同 C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
A.直接用于高科技产业的生产用地 B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 C.由财政部拨付事业经费的单位自用土地 D.国家机关、人民团体、军队自用的土地 E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
A.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 B.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 C.乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记 D.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 E.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记