拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括（）等。

A.借款人有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力
B.借款人具有30%以上购房首期款的证明（可在放款前提供）
C.借款人愿意以竞得的房产作为抵押物
D.拍卖房产座落在经办行所在地级市范围内，产权合法清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件

A.合同凭证预签无效的风险
B.合同制作不合格
C.合同签字风险
D.合同填写不规范