多项选择题

近年来市场体现两大特征，杠杆崛起房价迅猛上涨、调控愈见常态化。房价过快上涨导致调控成为了解决市场短期问题的主要手段。使致房价上涨具有一定必然性，其主要的原因有（）。

A.经济增长速度放缓，为维持一定速度的增长，宽松的金融刺激带动房价上涨
B.住房不平等的扩大，当年低价获得公房的有房群体通过资产置换推高了房价
C.首次置业群体只能通过加杠杆购房，陷入“杠杆高-房价涨-杠杆高”的恶性循环
D.地方政府财政收入来源的诉求加剧了土地资产化，土地价格进一步上升

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多项选择题
参考市场经济发达国家经验，存量房行业有两个平台：客源端平台和房源端平台。那么客源端平台出现的前提条件有（）。

A.经纪公司相对分散
B.互联网的出现形成规模效应
C.广告行业的监管，保证线上无假房源
D.独家委托，保证经纪人愿意分享信息，也能保证线上的信息质量
多项选择题
中国房地产交易特许加盟连锁核心的管理逻辑是（）。

A.管房源
B.管合作
C.管人员
D.管风险
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