《物业管理条例》对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。物业管理,条例,业主-找考题网

单项选择题

A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主大会的需要
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

单项选择题

一级物业服务企业资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（）个工作日。

A.10
B.20
C.30
D.40

单项选择题

市场竞争的核心要素是（）。

A.价格
B.质量
C.管理
D.服务

单项选择题

根据《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由（）责令限期改正，给予警告。

A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B.县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D.县级以上地方人民政府公安机构

单项选择题

物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。

A.正常使用和运行、维护保养所需的费用
B.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
C.应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D.应由住宅专项维修资金支出的维修费用

单项选择题

以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。

A.建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B.前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C.前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D.促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

单项选择题

下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。

A.监理单位
B.业主大会
C.建设单位
D.业主委员会

单项选择题

物业服务定价成本的构成中，属于办公费的是（）。

A.工会经费
B.水电费
C.职工教育经费
D.补苗费

单项选择题

业主委员会委员应当符合的条件不包括（）。

A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间
B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
D.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力

单项选择题

计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定，体现了物业服务定价成本监审原则中的（）。

A.合法性原则
B.相关性原则
C.对应性原则
D.合理性原则