单项选择题

成都农商银行股份有限公司保兑仓业务，系指成都农商银行股份有限公司（承兑行）与经销商（承兑申请人）、（）通过三方合作协议，即由公司控制货权，仓储方（或卖方）受托保管货物并对承兑汇票保证金以外金额部分由卖方以货物回购作为担保措施，买方开出银行承兑汇票，随缴保证金、随提货的一种特定票据业务服务模式。

A.供货商
B.仓储方
C.授信业务申请人
D.买主

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单项选择题
借款人偿还经营性物业贷款本息后，《借款合同》自行终止。由公司经办分支机构应在《借款合同》终止后（）天之内办理抵押或质押登记注销手续，并将权利凭证等退还给借款人。
A.10
B.12
C.15
D.30
单项选择题
借款人在提前（）个工作日并征得公司经办分支机构同意后，可对剩余经营性物业贷款提前还款。

A.10
B.12
C.15
D.30
单项选择题
在办理经营性物业贷款过程中，对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由（）保管，未办理国有土地使用权证的，应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。

A.公司经办分支机构
B.国有土地使用权登记机构
C.公司总部资产保全部门
D.总部稽核部门
单项选择题
对于贷款期间能按时偿还贷款本息、还款记录良好、物业租金持续上涨的优质物业，在贷款本金归还（）以上后，借款人可根据还款能力再行申请经营性物业贷款，新增贷款额度与原贷款额度尚未归还部分之和不得超过原贷款额度。

A.60%
B.50%
C.30%
D.40%
单项选择题
经营性物业贷款的借款人连续3次或累计6次未按约定归还本息的（）。

A.由公司经办机构将按合同约定申请仲裁或依法提起诉讼
B.由公司经办分支机构直接提前收回贷款
C.由公司经办分支机构可根据约定直接处置抵押物
D.由公司将在原有利率基础上上浮利率或加收罚息
单项选择题
贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。

A.借款申请人
B.发放经营性物业贷款的金融机构
C.担保人
D.借款申请人的法人代表
单项选择题
经营性物业贷款的担保方式是（）。

A.存单质押
B.担保公司担保
C.竣工并经验收合格、取得房产证、并投入正常运营的经营性物业作抵押担保，必要时还应提供公司认可的其他财产抵、质押、第三方保证，要求借款人法人代表或其实际控制人提供个人连带责任保证担保
D.第三方保证担保
单项选择题
经营性物业租赁方式为零散出租的，应具有两年以上（含）连续经营的良好记录，租金收入稳定，最近一年出租率原则上不得低于（）。

A.80%
B.70%
C.60%
D.50%
单项选择题
对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由公司经办分支机构保管，未办理国有土地使用权证的（）。

A.应有开发商出具未设定他项权利的书面保证
B.必须先期办理合法有效的国有土地使用权证
C.须当地国土部门出具未设定他项权利的书面证明
D.仅需出具房屋产权证明
单项选择题
经营性物业贷款额度原则上（）。

A.该物业年租金收入的5－7倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
B.该物业年租金收入的3－5倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
C.该物业年租金收入的8－10倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
D.该物业年租金收入的6－8倍内，同时参考该物业修建或购买价格等综合确定
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