单项选择题

根据下列材料，请回答 86～90 题：
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
第 86 题 该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（ ）。
A．折扣定价策略
B．渗透定价策略
C．低开高走定价策略
D．稳定定价策略

A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C．低开高走定价策略
C.稳定定价策略
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单项选择题
根据下列材料，请回答 91～95 题： 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同：赵某按成交额的2%：支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。 第 91 题 赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。A．二手房居间业务 B．二手房买方代理业务C．二手房卖方代理业务 D．二手房行纪业务
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C．二手房卖方代理业务
C.二手房行纪业务
单项选择题
根据下列材料，请回答 86～90 题： 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以l00万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。 第 86 题 甲机构应该收取的佣金为（ ）。A．1.8万元 B．2万元C．1.85万元 D．2.05万元
A.1.8万元
B.2万元
C．1.85万元
C.2.05万元
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