单项选择题

某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）

A.3500
B.3200
C.2800
D.2500

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单项选择题
某房地产土地总价为6000万元，土地单价为1000元 m2，容积率为2，则该房地产的楼面地价为（）。

A.2000
B.1000
C.750
D.500
单项选择题
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。

A.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%
B.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%
C.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
D.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
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