多项选择题

开发土地和新建房屋及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的（）。

A.实际成本
B.销售费用
C.管理费用
D.财务费用

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单项选择题
旧房及建筑物的评估价格，是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评定机构评定的（）乘以成新折扣率后的价格。

A.原价
B.重置成本
C.折余价值
D.市场价格
多项选择题
下列情形中，经税务机关审核后，免予征收土地增值税的是（）。

A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
B.因国家建设需要依法征用收回的房地产
C.纳税人成片受让土地使用权，分期分批开发的
D.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额30%的
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