个人住房贷款可实行三种担保方式，其中不包括（）。

A.将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户
B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
D.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

A.借款合同采用格式条款未公示
B.未按规定保管借款合同
C.未对合同签署人及签字进行核实
D.在发放条件不齐全的情况下发放贷款