单项选择题

（）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

A.收益现金流风险
B.未来运营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险

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单项选择题
由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的（）。

A.收益现金流风险
B.未来运营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
单项选择题
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。

A.弱流动性
B.投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C.寿命周期长
D.区位选择异常重要
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