多项选择题

房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和风险特征要受（）的影响。

A.地区社会经济发展水平
B.地区发展状况的束缚
C.承包商
D.其所处区位及周边市场环境
E.专业人士

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单项选择题

目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。

A.60％
B.70％
C.80％
D.90％

单项选择题

下列选项中，不计入收益性物业管理费用的是（）。

A.抵押贷款还本付息
B.管理人员工资
C.公共设施维修费
D.保险费

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