2011年1月，在职职工李某以18万元的价格，首次在某小区购买了一套80m²的商品住房。后李某将房屋出租给王某。 按照房地产税收的优惠政策，李某出租该套住房，如果年租金是4000元，应缴纳的房产税为（）元。

A.王某转租该套住房，必须经李某同意
B.王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除

A.行政法规的效力高于地方性法规
B.地方政府规章的效力高于行政法规
C.地方性法规的效力高于本级地方政府规章
D.部门规章与地方政府规章之间具有同等效力
E.部门规章的效力高于地方性法规