单项选择题

根据合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为（）

A.买卖不破租赁
B.物权的追及效力
C.特定物先押后租
D.承租人的优先权

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单项选择题
当事人在房屋租赁合同中约定，承租人连续三个月不按时交纳租金，出租人有权解除合同。该解除权行使是基于（）

A.法定原因
B.约定原因
C.协商一致
D.自然原因
单项选择题
合同中出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时由（）

A.买受人承担
B.出卖人承担
C.承运人承担
D.买卖双方分担
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