单项选择题

房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（）

A、收益法
B、成本法
C、残余法
D、假设开发法

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单项选择题
待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%，则年限修正系数为（）

A、0.9901
B、0.9915
C、1.0100
D、1.0101
单项选择题
据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的（）

A、投资大量性
B、耐用性
C、位置固定性
D、保值增值性
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