工程管理物业服务通用标准题库_工程管理物业服务通用标准试题_工程管理物业服务通用标准在线答题_工程管理物业服务通用标准搜题在线使用拍照解题

【单项选择题】 机房配备足够的灭火器和应急灯（应急灯工作的时间应不低于（）分钟）...

【单项选择题】 主要机房内应配置干湿球温度计，对环境的温、湿度进行检测，房内环境...

【单项选择题】 每年应编制各类设备设施（）的维保计划，细化到以周为单位，严格执行...

【单项选择题】 检查交付（）的项目是否制定了节能工作计划在不降低服务品质的情况下...

【单项选择题】 电源进线的高压中心每（）巡检一次并记录，低压每日不少于三次巡检并记录。

【单项选择题】 每日对系统电量波动进行监测，建立（）用能分析并形成总结分析报告。

【单项选择题】 动力配电柜互投装置，手动、自动应转换灵敏，功能完好，指示正常，紧...

【填空题】 电容补偿柜功率因数能手动、自动调节控制；补偿柜内接触器动作灵敏、...

【单项选择题】 双电源互投装置主、备用切换试验每（）不少于一次。

【单项选择题】 每年至少进行（）电梯应急预案的演练。

【单项选择题】 运行出现故障后，有电梯上岗证及具备救援知识的人员应在（）内到达现场救援。

【单项选择题】 机房应有通风降温设施，温度保持在（）度之间，承重梁和吊钩上应标明...

【单项选择题】 检查电梯维保方资质，查最近（）的电梯保养手册，并由持电梯安全员证...

【单项选择题】 水箱安装高、低位报警系统和高位控制系统装置。控制装置，电压应采用...

【单项选择题】 机房卫生管理应责任到人，每天保持清洁，高空管道（）至少清扫1次。

【单项选择题】 生活给水系统（箱）每半年由有资质的清洗公司进行清洗消毒；并取水样...

【单项选择题】 每日对主接入水管水表进行抄录，（）进行数据收集，并作分析记录。

【单项选择题】 限水、停水提前（）通知用户；对紧急停水、水质污染等突发事件处理应...

【单项选择题】 泵房内应设置排水沟、排污井，其中排污泵配备不低于（）。

【单项选择题】 水泵房有报警设施，防止爆管，有排水沟和防溢水设施，且报警装置信号...

【单项选择题】 室内餐饮废水管通往隔油池、污水间（坑）主管道每年至少疏通清洗1次...

【单项选择题】 雨水井（管）（）至少清洗1次。

【单项选择题】 屋面排水地漏和地面雨水井（管）通畅，雨水箅子齐备、完好；每年开春...

【单项选择题】 下水管道、水沟、集水井、地漏等无堵塞、无淤积，每年雨季来临前至少...

【单项选择题】 电动机运行时应温升符合铭牌规定，电机对地绝缘电阻应大于（）。

【单项选择题】 监控系统：摄像机内外部清洁无尘，云台转动灵活，焦距、光圈、方向、...

【单项选择题】 重要智能化设备应配备不间断供电电源，不间断供电电源工作时间不低于...

【单项选择题】 消防改造、消防检测对消防系统造成中断（）的，有消防中断报备记录。

【单项选择题】 消防系统末端设备需保持在自动状态；（）小时有人值班的消防中心，联...

【单项选择题】 消防系统联动（）抽检防火分区，每年进行一次全面联动检测，有联动测试记录。

【单项选择题】 消防系统烟感温感每月测试覆盖范围应不低于（），每年周期测试1遍。

【单项选择题】 空调主机运行时应根据负荷调整状态，每2小时做一次运行巡查及参数记...

【单项选择题】 在满负荷的工况下，冷却塔进、出水温差要求达到3摄氏度以上；冷却塔...

【单项选择题】 冷却、冷冻水（）检测；水质符合设备设施使用要求。

【单项选择题】 冷冻水、冷却水系统管网压差应大于0.05兆帕，温差应大于（）。

【单项选择题】 循环水系统应最少（）进行一次过滤器内滤网清洗，每天检查并记录过滤...

【单项选择题】 风机盘管翅片（）清洗1次，特殊区域的应根据出风量和环境温度情况确...

【单项选择题】 末端风机或盘管应设置过滤网并（）清洗1次，特殊环境视情况增加清洗频次。

【单项选择题】 空调房间应达到室内设计参数，二氧化碳应浓度低于（），控制噪声，全...

【单项选择题】 公共排油烟管道管理责任部门（）组织进行全面清理一次。

【单项选择题】 玻璃雨棚更换所采用的玻璃规格型号与原设计相同，（）清理不少于1次。

【单项选择题】 公共屋面玻璃门夹及护栏玻璃、房屋承重及抗震结构部位、外墙面、基础...

【单项选择题】 维修人员接单后，检查整理仪容仪表，根据维修内容做好相关材料工具准...

【单项选择题】 具有爆炸危险的设备须有防爆措施，氧气、乙炔气瓶应分开和垂直放置并...

【单项选择题】 易燃易爆危险物资应隔离存放，存放点配备相应的消防灭火器材，房间应...

【单项选择题】 项目接管（）之内建立完整设施设备台帐。

【单项选择题】 当发生设备新增、改造等施工后，在（）内更新设备台帐。

【单项选择题】 设备运行、检修、维保应有记录，记录应保存（）。

【单项选择题】 新项目承接查验完成后有遗留工程统计清单和跟进记录：开业半年内跟进...

【单项选择题】 定期盘点工程遗留问题，对遗留工程的跟进率实现（）。

【填空题】 结合合同付款方式对日常服务供方分别按次 月度 季度进行评估，并保存（）。

【填空题】 对服务供方资质、服务质量进行检查并将（）；供方应由公司统一考评合...

【填空题】 根据服务合同执行情况，外包服务项目完成后或阶段性完成后，现场进行...

【填空题】 应建立特殊设备台账，特殊设备进行大、中修、更换配件时，应在（）。

【填空题】 特殊设备如需外委专业维保公司进行维保时，应符合责任部门制定的维保...

【填空题】 特殊设备应建立使用（），外单位使用特殊设备，管理责任部门应进行使...

【填空题】 操作特殊设备人员需经设备厂家或设备供应单位进行专项培训，有相应的...

【填空题】 建立特殊设备（）、操作人员需严格按设备使用说明书或作业指导书进行操作。

【填空题】 建立完整的遗留工程档案，对遗留工程出现造成的影响、整改进展的数据...

【填空题】 通用钥匙应由公司（）进行保管。

【填空题】 钥匙应进行备份、分类管理，如租户类、各专业类、通用钥匙类等，并建立（）。

【填空题】 建立钥匙管理制度，钥匙领用、补配、增补应有（）。

【填空题】 设备设施经过大、中修或配件更换后，应于台帐中（），便于后期跟进、查阅。

【填空题】 所有设备应按单机单台或功能系统建立（），标明名称、编号、主要技术...

【填空题】 工程资料的收集、整理、保管、借阅应符合档案管理要求，确保资料齐全并（）。

【填空题】 物业管理单位建立（），实行专人责任管理。

【填空题】 工程重要档案应有电子备份，设置管理权限，涉及重大工程变更时需（）。

【填空题】 做好设备设施紧急预案常用的工具配置、保养和应急材料的管理，有盘点及（）。

【填空题】 完成维修工作后应主动请租户检查，租户满意后，请租户在维修服务单上...

【填空题】 维修过程中如需离开，应（），并协商下次维修时间。

【填空题】 故障确定后应将了解的情况、维修所需的时间、费用和影响的范围（），...

【填空题】 经现场检查发现无法即时维修的，应与租户讲明情况，根据实际情况汇报...

【填空题】 进入租户维修时，发现有安全隐患应（），并与租户讲明情况商讨排除安...

【填空题】 维修人员进入租区维修时，需穿戴鞋套、维修前应配合租户先行移开或防...

【填空题】 每日不少于一次巡查施工现场并（）。

【填空题】 组织施工单位、安全、环境等部门进行（）。

【填空题】 运货及垃圾清运路线保持干净，对施工现场和装修材料途经的公共区域的...

【填空题】 施工现场应用围挡进行隔离，围挡整齐美观固定牢固可靠，能在公共区域...

【填空题】 技术交底：须说明施工细节，重要位置的相关要求，注意事项，施工工艺...

【填空题】 查项目最近一年加建改造项目是否有（）、平面图和例图书面资料保存，...

【填空题】 营业区域应设置便利的临时用电点，活动临时用电线路应加（）及警示带。

【填空题】 营业区域内大理石应有（），发生损坏时能及时更换。

【填空题】 商场玻璃更换所采用的玻璃规格型号与原设计相同，确保整体（）、协调。

【填空题】 所有室外钢构、栏杆、井盖无油漆剥落或锈蚀，定期翻新油漆，（）。

【填空题】 房屋主体承重结构部位（）、裂缝、腐蚀现象。

【填空题】 机房内应设置应急排水系统，电气控制设备应符合（）。

【填空题】 每月清洗检查维护冷却塔填料，保证填料的洁净。如发现填料消耗严重的...

【填空题】 定期检查水系统内的排气阀，并有（）。

【填空题】 室内外消防设施必须设有（），井盖涂红色警示油漆，严禁汽车或杂物占压。

【填空题】 开启消防结合器的扳手、地下消火栓的钥匙和大闸应放在（）。

【填空题】 消防水泵、喷淋水泵供水系统（），不跳闸，不泄漏；止回阀动作灵敏可...

【填空题】 消防水泵应每月点动测试，当消防水泵为自动控制启动时，应（）模拟自...

【填空题】 消防烟感、温度传感器工作正常，定期清洁并进行外观检查，确保喷淋头...

【填空题】 消防控制中心主机、消防联动控制柜运行可靠；消防专用工具配备齐全；...

【填空题】 每季度对消防主机数据及消防图文工作站的（）。

【填空题】 消防系统应外委给（）进行维保。

【填空题】 背景音乐及广播系统：各类声源设备按钮及指示灯工作正常，功能良好、...

【填空题】 巡更系统：管理电脑、手持终端运行正常，数据完整、采集底座（），采...

【填空题】 停车场道闸系统：服务器及管理附属设备运行正常，（）、手动按钮灵活...

【填空题】 门禁系统：系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，...