多项选择题

写字楼使用前的准备工作程序是( )。

A．物业管理企业与大厦业主委员会签订物业服务合同
B．制订管理方案，草拟各项管理制度、服务标准、收费标准、岗位考核标准
C．编写物业管理公约
D．争创全国或省、市、自治区物业管理示范大厦的规划
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多项选择题
写字楼的特点包括( )。
A．单体建筑规模大，机构和人员集中
B．使用时间集中，人员流动性大
C．外观装饰标准高，内部空间分割灵活
D．功能齐全，设施配套
多项选择题
写字楼按面积划分，1万m2、3万m2分别为( )写字楼。
A．大型
B．中
C．小型
D．综合型
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