多项选择题

张某为给病危的父亲治病急需用款10万元,王某表示愿意借给,但1年后须加倍偿还,否则须以张某三居室住房代偿,张某表示同意。此行为属于()。

A.无效的民事行为 
B.可撤销的民事行为 
C.乘人之危的民事行为 
D.有效的民事行为