单项选择题

物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于( )。

A．物业服务企业提供服务
B．业主的服务需求
C．合同法上无名合同范畴
D．为业主提供服务的范畴
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单项选择题
住宅专项维修资金是由( )按照产权份额分期缴纳。
A．部分业主
B．业主委员会
C．全体业主
D．物业管理机构
单项选择题
关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是( )。
A．双方的权利义务是泛指法定义务
B．物业服务企业分包专项服务事项的权利
C．业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
D．物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
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