单项选择题

下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

A．个人之间互换自有居住用房地产
B．兼并企业从被兼并企业得到的房地产
C．抵押期满权属转让给债权人的房地产
D．通过民政部门赠送给社会公益事业的房地产
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单项选择题
某企业2011年12月转让一幢20世纪90年代末建造的生产车间，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该生产车间原造价300万元，如果按现行市场价材料、人工费计算，建造同样的生产车间需800万元，该生产车间经评估还有四成新。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为( )万元。
A．16.50
B．22.55
C．25.50
D．14.50
单项选择题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
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