多项选择题

按土地价格形成的方式，地价可分为( )。

A．垄断价格
B．课税价格
C．评估价格
D．申报地价
E．交易价格
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单项选择题
利用收益还原法评估不动产价格时，首先，计算待估不动产的( )，然后用综合还原率还原，求取不动产的收益价格。
A．还原率
B．总价值
C．折旧额
D．总纯收益
单项选择题
正确进行折旧额的计算，可先用以( )作为标准的方法算出折旧额，再用其他方法加以修正。
A．重置价格
B．耐用年限
C．已使用年限
D．折旧率
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