多项选择题

资产评估时不能采用会计中的已提折旧年限和剩余折旧年限来确定资产的已使用年限和尚可使用年限是因为( )。

A．会计计价是由企业会计进行的，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的
B．会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表资产实际使用状况
C．会计中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性
D．资产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响资产评估中的总使用年限的估测

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热门试题

多项选择题

在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。

A．价格
B．用途
C．市场供求关系
D．交易条件

多项选择题

在下列观点中，( )的说法是正确的。

A．由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C．在资产评估中，不同的评估方法可相互代替
D．由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法