单项选择题
关于土地承包经营权,下列说法不正确的是:( )
A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,县级以上人民政府应当对于土地承包经营权进行登记造册,未经登记不得对抗善意第三人
B.土地承包经营权的设立,以土地承包经营合同为依据,是否办理登记对于土地承包经营权的设立没有影响
C.土地承包经营权的转让,可以申请办理变更登记,不登记不得对抗善意第三人
D.土地承包经营权一般不得抵押,四荒用地的承包经营权可以抵押,且必须办理登记,不登记则抵押权不能设立
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单项选择题
甲公司因经营需要,分别欠乙银行借款三笔。第一笔数额为100万元,甲公司以其150万元的设备对于该笔借款设定抵押并办理登记;第二笔借款数额为50万元;最后一笔借款数额为90万,也以该机器设备抵押并登记。三笔借款现均已到期,2009年5月12日,甲公司持90万元向乙银行还款。下列说法正确的是:( )
A.优先清偿第一笔借款90万元
B.优先清偿第二笔借款50万元,剩余的40万元清偿第三笔
C.优先清偿第三笔
D.优先清偿第二笔50万元,剩余的40万元清偿第一笔
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单项选择题
甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后,甲公司向乙银行交付了办公用房。借款到期后,甲公司未能偿还,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项是正确的( )
A.乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权
B.乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权
C.乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权
D.乙银行无权这样做,因其与甲公司之间的约定不能设定担保物权
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