多项选择题

张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是：

A．张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物
B．王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权
C．无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响
D．王某放弃的实质是该房的所有权
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多项选择题
常某欠赵某5万元借款一直以无财产为由未还，现在赵某查实常某在甲地有一栋房屋。常某住所地为乙地，但经常居住地为丙地，原借款合同在丁地履行。现赵某申请对常某的房屋进行诉前财产保全，赵某不能向哪些法院提出申请
A．甲地法院
B．乙地法院
C．丙地法院
D．丁地法院
多项选择题
胡晓君的父母生前是杨某的挚友。一次车祸中，胡晓君因父母双亡成为孤儿，杨某想抚养他，并且得到了胡晓君父母所在单位的同意。可是胡晓君的祖父母和外祖父母均表示反对，要求抚养胡晓君，而他们的年纪偏大，但经济条件尚可。根据法律的规定，下面哪些说法正确( )
A．胡晓君如果有识别能力，人民法院应征求他的意见后确定
B．胡晓君如果没有识别能力，人民法院应确定杨某为胡晓君的监护人
C．如果胡晓君同意杨某抚养，人民法院应当确定杨某为胡晓君的监护人
D．如果胡晓君有识别能力而不表达意见，人民法院应确定祖父母和外祖父母为胡晓君的监护人
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