某综合楼建筑面积3000m²，是一栋7层L形平面建筑，底层营业厅，2层以上为住宅。底层层高3.5m，2层以上层高3.0m，总高21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C20混凝土，砖砌填充墙。施工单位按照经监理单位批准的施工方案组织施工，于2004年8月7日完工，经竣工验收后，发现未达到质量合格标准。
问题：
1．工程达到什么条件时，方可进行竣工验收
2．简述竣工验收的程序和组织。
3．简述工程质量验收的基本要求。
4．工程验收时质量不符合要求应如何处理
5．单位工程验收包括哪些内容

A．工程勘察设计质量控制子系统
B．材料设备采购质量控制子系统
C．施工安装质量控制子系统
D．竣工验收质量控制子系统
E．生产准备质量控制子系统

A．满足建设项目业主、最终使用者和相关方，包括法律法规对建设项目质量的要求
B．制定并实施员工培训和持证上岗制度
C．根据建设项目业主制定的质量管理体系，制定与所承担部分的建设项目相适应的质量保证体系、质量控制系统或质量计划
D．制定建设项目质量方针和总目标
E．对全过程进行识别和分解，并负责接口(界面)管理