多项选择题

柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有（）。

A．购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
B．柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C．柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
D．柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E．柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险

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热门试题

多项选择题

房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是（）。

A．房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款
B．房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
C．房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务
D．房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
E．房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险

多项选择题

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。

A．方提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务
B．对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务
C．关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D．为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
E．为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务