多项选择题

属于个人住房贷款的特征的有______。

A．贷款金额小、期限短
B．贷款金额大、期限长
C．以抵押为前提建立的借贷关系
D．风险具有系统性特点
E．风险因素不同，风险具有非系统性特点
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多项选择题
按照资金来源划分，个人住房贷款不包括______。
A．自营性个人住房贷款
B．个人住房组合贷款
C．个人再交易住房贷款
D．公积金个人住房贷款
E．新建房个人住房贷款
多项选择题
下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有______。
A．贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B．在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C．在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
D．国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E．在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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