多项选择题

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括( )。

A．建筑安装工程费
B．土地使用权出让金
C．拆迁补偿费
D．公共配套设施建设费
E．城市基础设施建设费
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多项选择题
下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。
A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D．它代表物业实际获取的收入
E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等
单项选择题
法定税费包括营业税及附加，税率为( )，按月缴纳。
A．5.5%
B．4.4%
C．4.3%
D．5.3%
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