单项选择题

剩余法不适于评估( )。

A．具有潜在开发价值的土地价格
B．不具有潜在开发价值的土地价格
C．现有新旧房地产中的土地价格
D．地上有写字楼的土地价格
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单项选择题
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。
A．开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C．地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D．地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
单项选择题
剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于( )。
A．房地产开发项目可行性分析
B．房地产纯收益估测
C．评估建筑质量
D．物业管理评估
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