单项选择题

某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。
根据上述材料，回答问题： 如果采用定率折旧法，该建筑物的年折旧率为______。

A.1.5%
B.2.0%
C.3.3%
D.6.3%
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单项选择题
按照基准地价内涵，样点P修正后的地价为______元 m2。
A.1004
B.3215
C.5138
D.5786
多项选择题
采用成本逼近法确定土地价格时，除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上______。
A.利润
B.利息
C.土地增值收益
D.税金
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