多项选择题

下列行为中,需要缴纳城建税和教育费附加的有( )。

A.政府机关出租房屋行为
B.工业企业买卖证券的行为
C.油田开采天然原油并销售的行为
D.外商投资企业销售货物的行为
E.企业整体出售行为