多项选择题
A.有权解除租赁合同,因冯忠是房屋的新所有人 B.有权解除租赁合同,但应当给陈某以适当补偿 C.无权解除租赁合同,因为陈某依照租赁合同的承租使用权对新房主继续有效 D.无权收回房屋,应当与陈某再签订房屋租赁合同