单项选择题

《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按( )估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。”

A．市场租金及租期
B．合同租金及租期
C．合同租金与市场租金的差值及租期
D．合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
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单项选择题
( )是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A．经济地租
B．商业地租
C．理论地租
D．垄断地租
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