多项选择题

城镇土地使用税的纳税义务发生时间有()。

A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征
B.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之当月起计征
C.对于新征用的耕地自批准之日起满1年时开始缴纳
D.属非耕地的,自批准征用当月起纳税