单项选择题

假设银行一年期存款利率为3.28%，贷款利率为6.85%，投资市场的平均收益率为10%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.5，则房地产投资的预期收益率为( )。

A．4.42%
B．8.11%
C．6.64%
D．9.54%
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单项选择题
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。
A．由专业投资管理者负责经营管理
B．收入现金流的一部分分配给了股东，一部分作为投资信托公司收入
C．分为权益型、抵押型和混合型三种形式
D．投资流动性好
单项选择题
投资者对房地产内部使用功能的变动(例如，在写字楼内增设小型购物商店或便利店等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。
A．易产生资本价值风险
B．专业管理依赖性
C．存在效益外溢和转移
D．需要适时的更新改造投资
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