多项选择题
东方红房地产公司与甲签订一份商品房预售合同,合同约定,由甲一次付清全部款项。房屋竣工后,东方红房地产公司通知甲收房,收房后,甲发现房屋主体结构质量经核验确属不合格,无法使用,因此,向东方红房地产公司提出解除合同并要求返还房款,赔偿损失。正在交涉过程中,因地震致使房屋毁损。为此,引发纠纷。下列说法正确的是:
A.房屋毁损风险由甲承担
B.东方红房地产公司无须将房款返还给甲
C.甲有权解除合同,并要求东方红房地产公司赔偿损失
D.房屋毁损灭失的风险由东方红房地产公司承担
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多项选择题
关于管辖权异议的表述,下列哪些选项是正确的( )
A.当事人对一审案件的地域管辖和级别管辖均可提出异议
B.通常情况下,当事人只能在提交答辩状期间提出管辖权异议
C.管辖权异议成立的,法院应当裁定将案件移送有管辖权的法院;异议不成立的,裁定驳回
D.对于生效的管辖权异议裁定,当事人可以申请复议一次,但不影响法院对案件的审理
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多项选择题
某高校民间文学艺术系李教授经多年采风整理收集将民间传说创作成评书《天山神女》,同时录制成VCD上市发行。书商张某根据录音记录成书,出版了同名小说《天山神女》,署名为张某。下列选项中错误的有( )
A.民间传说不是作品,故不受著作权保护
B.评书《天山神女》为李教授创作的曲艺作品,应受著作权保护
C.张某未经许可将录音记录作为自己的作品出版,侵犯了李教授的著作权
D.张某将民间传说改编为小说是独立创作行为,并未侵犯李教授的著作权
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