多项选择题

下列有关设备寿命的描述，正确的是( )。

A．设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命
B．经济寿命只是由有形磨损决定的
C．自然寿命主要取决于设备有形磨损的速度
D．技术寿命是指设备在开始使用后持续的能够满足使用者需要功能的时间，其时间长短主要取决于无形磨损的速度
E．经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限
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多项选择题
下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。
A．内部收益率总是大于目标收益率
B．内部收益率是项目寿命终了时所有投资正好被收回的收益率
C．同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D．内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E．内部收益率越高，投资风险就越小
多项选择题
房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。
A．竞争能力
B．发展能力
C．盈利能力
D．清偿能力
E．抵御风险能力
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